El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó un nuevo esquema de Crédito Tradicional B para que policías estatales de Yucatán puedan adquirir una vivienda nueva o existente de cualquier valor.
Este crédito ofrece a los policías un financiamiento con un plazo para la amortización de 30 años o 360 pagos efectivos, con mensualidad y tasa de interés fija, diferenciadas por el nivel de ingresos de acuerdo con los siguientes criterios:
Para los trabajadores con ingreso menor o igual a un salario mínimo vigente (4 mil 308 pesos mensuales) el descuento será del 20 por ciento del salario, mientras que para el resto será el 30 por ciento de su sueldo.
Los acreditados tendrán acceso a una tasa de 1.91 a 10.45 por ciento, con base en lo establecido en el nuevo esquema de crédito en pesos, donde la más elevada se aplicará a quienes perciben más de 6.1 UMAS de ingreso (16 mil 619 pesos al mes).
Adicional a la retención mensual del trabajador, para el pago del crédito hipotecario el descuento mensual, incluye un seguro de daños, seguro de desempleo (Fondo de Protección de Pagos) que cubre la mensualidad y cuota de administración del crédito, la cual se determina aplicando un porcentaje fijo sobre el saldo insoluto del crédito, de acuerdo con el salario del trabajador registrado al momento de otorgarse el crédito.
Los elementos de Seguridad Pública del Estado de Yucatán que deseen solicitar la hipoteca deberán, además de la continuidad laboral y la existencia de un patrón, no tener un crédito vigente con el Infonavit, contar con los mil 80 puntos de la precalificación del instituto, tener un avalúo electrónico con antigüedad no mayor a seis meses y demostrar que el organismo donde se labora retendrá vía nómina el importe correspondiente al pago del crédito.
Del mismo modo, la edad del trabajador, más el plazo de amortización del crédito seleccionado, no podrá ser mayor a los 65 años. Durante la vida del crédito se podrán realizar pagos anticipados sin penalización.
En las siguientes etapas, otros trabajadores de organismos públicos que no cotizan actualmente al Infonavit y que sean dados de alta por sus patrones –bomberos, empleados de universidades o municipios, entre otros– podrán obtener un crédito hipotecario a través de este esquema. Se requiere que el patrón se afilie al Infonavit y cumpla con las obligaciones de enterar las aportaciones patronales, así como el descuento en nómina de los créditos.